Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

14 марта в Центре загородного домостроения прошли семинары для тех, кто мечтает о «Жизни за городом»

Что на рынке 591 18 марта 2009 в 16:45
14 марта в Центре загородного домостроения прошли семинары для тех, кто мечтает о «Жизни за городом»

14 марта в Центре загородного домостроения «Жизнь за городом» дебютировали семинары для посетителей в рамках работы независимого консультационного центра. Целью работы семинаров и независимого консультационного центра, вцелом, организаторы видели создание независимой информационной площадки, где любой посетитель абсолютно бесплатно мог бы получить интересующую его информацию по вопросам строительства загородного дома, покупки и продажи земельного участка, возможностях оптимального обустройства инженерных сетей загородного дома, выбора коттеджного поселка или юридическим консультациям.

Наибольший интерес у посетителей вызвал семинар «Сколько стоит дом построить? Реальные цены на строительство индивидуального жилого дома». В рамках, которого специалисты рассказывали о различных технологиях загородного домостроения и сравнивали их преимущества и недостатки. Так на семинаре посетители подробнее узнали о самых распространенных технологиях строительства нашего региона: каркасно-панельной технологии строительства (SIP), о строительстве из пенобетона и клееного бруса. После семинара у всех желающих была возможность воочию ознакомиться со всеми технологиями строительства на выставке, где представлены образцы различных технологий с различными вариантами отделки и облицовки, обустройства инженерными системами и пр. По мнению одного из участников семинара Владимира Поручикова, генерального директора ГК «Канадский дом»: «Такие семинары просто необходимы гражданам, мечтающим о собственном загородном доме, поскольку технологии строительства постоянно развиваются и совершенствуются, на рынке появляются новые компании с интересными предложениями. Поэтому очень удобно, когда обо всем этом можно узнать в одном месте и задать все интересующие вопросы специалистам, не тратя много времени на посещение разных компаний».

На семинаре по инженерному оснащению загородного дома участникам были представлены последние разработки и предложения по оптимизации и экономичному использованию канализационных систем (компания «Биокси»), систем отопления (компания «Панеко Термо») и водоснабжения (компания «Гидропрофмонтаж»). Как отмечает Владимир Пшеничный, компания «Панеко Термо»: «В нашей стране люди почему то боятся использовать новые наукоемкие технологии, которые давно прижились и успешно используются на Западе, как например, воздушное отопление, которое позволяет не только обогревать воздух в доме, но и налаживать систему кондиционирования, увлажнения, очистки воздуха на базе одной системы».

Немаловажным вопросом для всех, кто мечтает о жизни за городом, стало приобретение земельного участка в области. Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости агентства недвижимости «Прогаль» и Станислав Азацкий, директор отделения «Адвекс. Загородная недвижимость», рассказали о наиболее перспективных районах Ленобласти, о тех трудностях, с которыми могут столкнуться граждане, решившие приобрести загородный участок, а также о том, на что, прежде всего, необходимо обращать внимание при покупке земли. Так, по словам Людмилы Юшиной при покупке участка в первую очередь необходимо обращать внимание на коммуникации на участке и смотреть, подведено ли электричество и какая мощность, есть ли поблизости источник с питьевой водой или же эту проблему придется решать самостоятельно, какова транспортная доступность и инфраструктура района. По признанию специалистов, в некоторых районах просто неоткуда взять электрические мощности, которые так необходимы для полноценной загородной жизни и функционирования, привычных для нас электроприборов, поэтому этот вопрос обязательно нужно выяснить до покупки участка. Некоторые граждане решают сэкономить при покупке земли и выбирают такие варианты, когда вопрос электрификации, газификации и подвода воды остаются на потом. Такие варианты действительно намного более экономичны по единовременным затратам на приобретение участка, однако, если вы решите когда-нибудь построить там дом для постоянного проживания, вам придется вложить значительные средства в подводку коммуникаций к такому участку.

14 марта в Центре загородного домостроения «Жизнь за городом» дебютировали семинары для посетителей в рамках работы независимого консультационного центра. Целью работы семинаров и независимого консультационного центра, вцелом, организаторы видели создание независимой информационной площадки,

14 марта в Центре загородного домостроения «Жизнь за городом» дебютировали семинары для посетителей в рамках работы независимого консультационного центра. Целью работы семинаров и независимого консультационного центра, вцелом, организаторы видели создание независимой информационной площадки,

Также в рамках работы независимого консультационного центра прошел круглый стол для профессионалов отрасли «Перспективы развития рынка загородного домостроения в 2009 г». В мероприятии приняли участие: Александра Скачкова, директор по маркетингу газеты «Мой район», Марина Карпихина, руководитель Департамента развития ЗАО "РОДЭКС Северо-Запад", Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости агентства недвижимости «Прогаль», Юрий Сушко, заместитель генерального директора «Петербург Эстэйт» (коттеджный поселок Сан-Репино). Прфессионалы попытались оценить реальную ситуацию на рынке загородного малоэтажного строительства, покупательский спрос и покупательские предпочтения в свете новой экономической ситуации. Интересно отметить, что одним из важных вопросов в новых реалиях рынка стал вопрос покупки участков под застройку. Не секрет, что многие коттеджные поселки, ранее продававшие землю исключительно с домовладениями, сейчас идут на встречу покупателю и продают участки без построек и без обязательств по генподряду. По мнению Юрия Сушко, заместителя генерального директор компании «Петербург Эстейт», кризис затянется дольше ожидаемого и всем участникам рынка необходимо набраться терпения. Также Юрий Сушко отметил, что в нынешней ситуации на покупателей не действуют никакие программы стимулирования спроса и спецпредложения, поскольку люди еще не готовы расстаться с деньгами и все еще ждут обещанного падения цен на 50-80%, что по мнению специалиста не возможно. Другое мнение высказала Марина Карпихина, руководитель Департамента развития ЗАО "РОДЭКС Северо-Запад", по словам которой кризис никак не отразился на их компании и продаже остаются на прежнем докризисном уровне. Правда, компания вывела на рынок незапланированные ранее эконом предложения жилья в таунхаузах, нижняя граница цена в которых составляет порядка 5 миллионов. Хорошей новостью стали исследования TNS Gallup Media (M-Index 2008_2), которые представила Александра Скачкова, директор по маркетингу газеты «Мой район». Согласно этим исследованиям, в ближайшие полгода среди жителей Санкт-Петербурга покупкой готовых загородных домов интересуются более 7000 петербуржцев, продажей имеющейся также более 7000 горожан, а вот строительство нового загородного жилья аж 100 200 человек!

Дебютантами Центра загородного домостроения «Жизнь за городом» стали компании «Сигма Инжиниринг», «РЕСО-гарантия», «Village Consulting», «Влона» (плетеная мебель), компания «Загородный дом», Knauf, Продис.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Январский ноль
    5 марта 2012 в 16:12 1070 1

    Как и в прошлом году, в январе на загородном рынке ни в продажу, ни в рекламу не вышел ни один загородный комплекс. Однако немало компаний вынашивает планы по запуску новых проектов на 2012 год.

  • Врозь с квартирным рынком
    28 ноября 2011 в 14:25 632
    Октябрьская статистика продаж в коттеджных поселках не имеет ничего общего с ощущением подъема, царящем на квартирном рынке. Хотя формально сделок было подписано довольно много, однако суммы продаж удручающе малы. Коттеджей покупается мало, большая часть покупок – недорогие участки.
  • Результаты продаж I полугодия 2011 года: Взяли массой
    2 сентября 2011 в 12:07 564
    В первом полугодии загородные застройщики заработали в среднем по 23 млн. рублей на каждый реализуемый проект. С прошлого года сумма выручки почти не изменилась. Хотя сделок стало больше, продажи идут с все более дешевыми объектами.