Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

12 млрд.рублей за «Новую Голландию»

Что на рынке 630 12 ноября 2010 в 14:20
12 млрд.рублей за «Новую Голландию»

На данный момент проходит конкурс на право создания многофункционального общественно-делового комплекса на острове Новая Голландия. Напомним, что Новая Голландия - это остров, находящийся в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, является историческим уникальным памятником архитектуры раннего классицизма.

Новая Голландия

Площадь территории - 7,8 Га. В конкурсе принимают участие ООО «Новая Голландия Девелопмент», контролируемая Романом Абрамовичем и представляющая интересы
Millhouse Capital и ООО«Меридиан», о которой на рынке практически ничего не известно.

11 ноября состоялось вскрытие конвертов с заявками в фонде имущества Петербурга.

«Новая Голландия Девелопмент» собирается вложить в данный проект 12 млрд. рублей, «Меридиан» немного меньше - около 10,5 млрд.рублей. За право заключения инвестиционного договора, победитель конкурса должен выплатить государственной казне 300 млн.рублей. Срок проведения работ 7 лет.  На острове за это время должен быть построен культурный центр с концертным залом, инженерные коммуникации, паркинг, два моста и так далее. Все эти объекты, кроме  1200 кв.м. выставочных площадей, перейдут в собственность инвестора. Выставочные площади отойдут городу.

Данный комплекс содержит памятники федерального значения, поэтому инвестор должен каким-то образом встраивать памятники в современные сооружения. Как именно они это собираются делать, станет известно 15 ноября. В этот день комиссия Фонда имущества огласит все детали. Окончательный победитель станет известен 9 декабря.

Стоит отметить, что это не первая попытка определения  инвестора для острова. В 2006 году «СТ Новая Голландия»(принадлежавшая Шалве Чигиринскому) выиграла конкурс, но из-за финансовых проблем так и не смогла построить обещанные торговые павильоны, подземные паркинг, отели и концертные площадки. 23 марта этого года договор был расторгнут.

Николай Пашков - директор по профессиональной деятельности Knight Frank Saint-Petersburg(компания консультирует конкурсную комиссию)- считает, что главный минус того, что инвестор так и не смог реализовать проект, в том, что, его идеи были наиболее реалистичным, из всех представленных.

В конкурсе, проводимом сейчас, ужесточились требования  к развитию территорий и к самому инвестору. Он уверяет, что главным интересом для Петербурга является сохранения памятника архитектуры и вовлечение новой территории в активную городскую жизнь.

Правда есть мнение, что строительство в старых зданиях отелей, ресторанов и так далее  сложно-выполнимая задача (новые строить нельзя). А подземный паркинг и вовсе нельзя построит на грунтах острова. Но тем не менее конкурс идет, и победитель будет скоро известен, останется только ждать каким образом все эти грандиозные планы будут воплощены в жизнь!

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте: