Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Проект намывных земель под Сестрорецком столкнулся с экологической проблемой

Фото: пресс-служба компании «Северо-Запад Инвест» Проект намывных земель под Сестрорецком столкнулся с экологической проблемой

Подготовка к намыву территорий под Сестрорецком идёт полным ходом. Все необходимые документы подготовлены к отправке на Главгосэкспертизу. Однако без ответа пока остаётся вопрос: «Из каких средств будет оплачено возведение инженерной инфраструктуры нового жилого квартала?».

 Первоначально намыв территорий в 370 га планировалось начать в 2013 году, и, согласно этим срокам, строительство было бы завершено в 2028 г. Однако на сегодняшний день всё (в том числе и дату старта работ) определяет то, из каких средств пройдёт финансирование создания коммуникаций, а также как застройщик возместит ущерб от работ природе.

Согласно замечанию заместителя гендиректора ООО «Северо-Запад Инвест» (инвестор проекта намыва земель под Сестрорецком) Владимира Жуйкова, «Новый берег» должен обойтись в 250 млрд. руб. При этом от 13 до 15 млрд. пойдут на намывные работы, а 200 – на застройку. Сколько средств потребует создание инфраструктуры, на сегодняшний день не ясно.

Жуйков уточняет, что диалог в Смольном по поводу финансирования возведения коммуникаций сейчас в самом разгаре. Во многом решит, будет ли город участвовать «деньгами» в проекте, то, даст ли Главгосэкспертиза оценку со знаком «+» (утверждённые законом сроки ожидания решения – 3-4 месяца).

Еще один острый вопрос грядущего строительства – как сделать разработку площадей под ЖК наиболее экологичной. Смягчить урбанистическое воздействие планируется, разбив зелёную зону площадью 130 га. Бюджет эко-работ заявлен в размере 1 млрд. руб. Такая сумма была обозначена по итогам государственной экологической экспертизы.

Однако о безопасности для природы застроек начнут заботиться еще до их начала. При положительном решении Главгосэкспертизы начать расчищать территории застройщик сможет уже в декабре текущего года. Но вот непосредственно к намыву приступят не раньше июля следующего года». Комментирует эксперт проекта, ведущий научный сотрудник биолого-почвенного факультета СПбГУ Дмитрий Ковалев: «Данные работы нельзя вести в период нереста рыб и гнездования птиц, отсюда и сроки».

Застройщик планирует на собственные средства создать мелководья, необходимые пернатым для создания гнёзд, а также профинансировать перевод территории Тарховского парка в разряд особо охраняемой.

К слову, по заявлению Жуйкова, это не станет причиной существенного увеличения бюджета проекта.

То, как именно и насколько эффективно планируется возместить экологический ущерб, напрямую связано с денежным участием города в строительстве «Нового берега». Не так давно в Смольном было принято решение о проектировании и создании за гос. счет инфраструктуры и инженерных сетей для намывных территорий. Однако возник ряд вопросов по экологичности проекта, и вопрос финансирования остался открытым.

По словам Владимира Жуйкова, поступление гос. средств сегодня не жизненно необходимо. Но если деньги не придут в течение 2013 года, начало строительства может быть отложено.

Куратором проекта стал вице-губернатор Сергей Козырев. Ближайшие изменения ситуации ожидаются уже на следующей неделе – по результатам заседания в Смольном.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте: