Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Павел Андреев: как можно использовать кризис себе во благо

Интервью 558 30 июня 2016 в 14:27
Павел Андреев: как можно использовать кризис себе во благо

Любой кризис — это испытание для бизнеса. Одним удается выжить и даже использовать его на благо компании, другим приходится покинуть рынок, иногда с опущенной головой. Наш собеседник руководитель Компании Л1 Павел Андреев рассказал, как текущий кризис отразился на компании.

Novostroy.su: В кризис 2008-го года несколько крупных компаний-застройщиков ушли с рынка. Сегодня мы опять слышим про банкротство крупных строительных компаний. Как вам удается переживать кризисные времена и оставаться на плаву?

Упомянутые организации
Л1
Компания
Рейтинг C+/28 объектов

Павел Андреев: Противодействие кризису закладывается до его наступления. В первую очередь это грамотная экономическая стратегия. Каким бы растущим не был рынок, все совершаемые сделки должны быть тщательно рассчитаны. А приобретаемые активы ликвидны. Именно так всегда действовала Компания Л1 (тогда Компания ЛЭК). Поэтому даже когда случился кризис и цены с продажами пошли вниз, наши активы превышали наши пассивы и мы могли как гасить кредиты, так и продолжать строить. Компании, которые на растущем рынке покупали участки с расчётом, что  рынок будет идти вверх всегда, получили проблемы.

Novostroy.su: Какова ситуация с жилыми комплексами Л1 на сегодня? Что уже сдано? Что остается в работе?

Упомянутые объекты
«Премьер Палас»
Жилой комплекс
Л1
«Граф Орлов»
Жилой комплекс
Л1
«Лондон Парк»
Жилой комплекс
Л1

П.А.: За прошедший год мы сдали 16 домов в четырех проектах, в сумме это порядка 190 тысяч квадратных метров жилья. Так, было завершено строительство ЖК «Классика» на Петроградской стороне, там же в эксплуатацию было введено два корпуса в ЖК «Премьер Палас». В Московском районе были сданы первые очереди в ЖК «Звездный» и «Граф Орлов». Годом ранее, в 2014, мы завершили строительство ЖК «Империал» на углу Киевской улицы и Московского проспекта, а это еще свыше 63 тысяч квадратов жилья.

В этом году мы планируем сдать оставшиеся очереди ЖК «Звездный» и первый этап ЖК «Лондон Парк». В первом случае дома полностью готовы, ожидаем получения разрешения на ввод, это вопрос буквально пары недель. В «Лондон Парке» идет отделка входных групп, благоустройство территории, отделка ТРК и внутренняя отделка. Также в 2016 году будут сданы вторые очереди ЖК «Премьер Палас» и «Граф Орлов», первая очередь ЖК «Маршал». Работы идут по плану, в хорошем темпе.

Novostroy.su: Насколько текущий кризис влияет на деятельность компании — говорят, что нынешний кризис чем-то даже помог в реализации объектов Л1, находящихся в высокой стадии готовности в хороших выгодных локациях?

П.А.: Да это так. В первую очередь потому, что мы осознанно сделали так, чтобы в нашем ассортименте было как можно больше уже построенных квартир. В кризис покупатели особенно ценят надёжность и их предпочтения сдвигаются именно в пользу готового жилья.

Плюс, конечно, тщательный подход к выбору инвестируемых нами объектов. Все наши объекты обладают хорошими конкурентными преимуществами. В первую очередь за счет того, что расположены в хороших, с точки зрения транспортной доступности и обеспеченности инфраструктурой местах. 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Практикум: как не дать себя обмануть при покупке квартиры с отделкой?
    30 ноября 2016 в 15:46 209

    Покупая квартиру в новостройке, всё чаще покупатель выбирает квартиру с отделкой от застройщика, это экономит деньги и время, но нужно быть настороже: ни ФЗ №214, ни иные нормативно-правовые акты РФ не регулируют качество материалов для отделки квартир.

  • Секретные материалы застройщика. Новогодний конец
    29 ноября 2016 в 13:13 212 1

    Уже скоро застройщикам придется публично раскрывать о себе скрытую ранее информацию, публиковать документы, которые обычно не выкладывались в сети. Поможет ли это дольщикам не стать обманутым?

  • Дольщики компенсируют долгострои
    28 ноября 2016 в 17:54 204

    Поправки в 214-ФЗ вступят уже через месяц и способны навсегда изменить расстановку сил на рынке строящейся недвижимости. Застройщики в основном к переменам относятся философски: будет что будет, хотя многое непонятно. Особенно много вопросов вызывает создание компенсационного фонда.