Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Мария Литинецкая: «Ужесточение требований к застройщикам не приведет к монополизации рынка»

Интервью 838 20 мая 2016 в 18:36
Мария Литинецкая: «Ужесточение требований к застройщикам не приведет к монополизации рынка»

После принятия поправок к 214-ФЗ, которые ужесточили требования к застройщикам, многие эксперты высказывают опасения о том, что произойдет «вымывание» мелких компаний и рынок станет монополизированным. Управляющий партнер «Метриум Групп», Мария Литинецкая, считает, что в текущей ситуации этого опасаться не стоит.

«О глобальной монополизации как таковой не стоит вести речь. Сегодня только в массовом сегменте недвижимости в старых границах Москвы на первичном рынке представлено 42 проекта или 15 тысяч квартир. Чтобы реализовать такой объем предложения даже при условии того, что не будут выходить новые объекты, потребуется не менее двух лет. Поэтому никакой монополизации рынка в ближайшие 1-2 года ждать не стоит», - говорит М. Литинецкая.

Однако эксперт обращает внимание, что через 3-4 года, когда сегодняшний рекордный объем предложения будет реализован, а государство примет новые предполагаемые поправки к законодательству, не исключено, что действительно произойдет поглощение крупными застройщиками более мелких компаний и сформируется ограниченный пул ведущих игроков на рынке. И если для самих застройщиков это не слишком приятная перспектива, то для покупателей, напротив, это может быть на руку.

«Подобное «очищение» выгодно дольщику - ведь вероятность выбрать проект от заведомо финансово неустойчивого застройщика снижается», - отмечает Мария Литинецкая.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Москва и Петербург: разный путь к сердцу и кошельку новосела
    7 июня 2016 в 12:49 1320

    Рынки недвижимости Москвы и Петербурга отличаются не только стоимостью квадратного метра. Столичные девелоперы ориентируется на массовый сегмент, снижая цены и предлагая все более дешевое жилье, но с московской пропиской. В Петербурге доля экономквартир, наоборот, снижается, покупатель становится более привередливым. Но стоимость жилья на обоих рынках падает.

  • «ДОМодедово Парк» - история тяжбы дольщиков с застройщиком
    19 октября 2015 3124 2

    По оценкам экспертов, срыв сроков сдачи новостройки на полгода на первичном рынке считается чуть ли не нормой. Как стоит выстраивать отношения с девелоперами в случае подобной неприятности?