Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Застройщики об упрощении получения разрешения на ввод новостроек: «Нам помогать не надо, нам лишь бы не мешали»

Интервью 402 7 сентября 2016 в 15:30
Застройщики об упрощении получения разрешения на ввод новостроек: «Нам помогать не надо, нам лишь бы не мешали»

Службой строительного надзора Петербурга с 20 июля было упрощено получение разрешений на ввод зданий в эксплуатацию, что должно сократить время оформления документов. Novostroy.su узнал мнения застройщиков по поводу этого нововведения.

Novostroy.su: Служба Госстройнадзора упростила процедуру получения разрешения на ввод построенных объектов в эксплуатацию. Как существенно, по-вашему, это сократит период между окончанием строительства дома и получением официальных разрешительных документов о вводе в эксплуатацию? Есть ли в нововведении «подводные камни» для компаний-застройщиков?

Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Ойкумена»: У нас часто совершенно очевидные вещи преподносятся как оказание поддержки. Но есть такая поговорка: «нам помогать не надо, нам лишь бы не мешали». По сути, это не упрощение самой процедуры, а просто переформатирование в рамках действующего законодательства, замена бумажного носителя на электронный. Не снизилось ни количество документов, ни их комплектация.

Упомянутые организации
Ойкумена
Компания
Рейтинг A/5 объектов

По закону, после получения справки о соответствии завершенного строительством объекта в течение 14 дней должны выдать разрешение на его ввод в эксплуатацию. Сегодня эта процедура, как правило, затягивается ввиду того, что существует множество подзаконных актов, которые требуют предоставления документов. То есть если объект выполнен по проекту, который согласован на стадии проектирования со всеми органами, то уже не требуется никаких дополнительных проверок, например, со стороны пожарного надзора, тем не менее, без этого документа не принимается к сдаче комплект документов на разрешение на ввод.

Есть еще один минус: к сожалению, у нас нет никакого ограничения по количеству документов, которые имеет право требовать ГАСН, например, не более десяти. В итоге ты сдаешь вроде бы полный пакет, но оказывается, что этого недостаточно, и нужно еще что-то, потом еще…

То, что установлены трехдневные сроки выдачи разрешения, – это прекрасно. Но у нас и раньше устанавливались конкретные сроки для получения любого документа, тем не менее, они нарушались всегда и всеми, и никому за это ничего не было. Не будет и сейчас, и мы, как застройщик, получающий разрешение на ввод, конечно же, не пойдем судиться, если эти сроки не будут соблюдены.

Александр Рогатых, председатель Совета директоров строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон-Инвест»: Строительная отрасль – важнейшее, стратегическое направление социально-экономического развития России. Это один из самых динамичных, перспективных сегментов рынка, на который приходится почти 6 процентов ВВП страны.

Упомянутые организации
Аквилон-Инвест
Компания
3 объекта

Президент Владимир Путин на Государственном совете, посвящённом вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности, отметил, что необходимо сократить количество разного рода разрешительных процедур и сроки согласований, в целом разбюрократить систему принятия решений. Поэтому упрощение процедуры получения разрешения на ввод построенных объектов в эксплуатацию – это шаг вперед по пути поддержки строительной отрасли. Однако надзорные органы не должны предъявлять новых требований к уже готовым к строительству объектам. Новые правила, вводимые без согласования с Минстроем, приводят к тому, что проектная база будущих строек просто рассыпается: нужно заново всё просчитывать, переделывать, тратить дополнительные средства и время. Поэтому мы, как застройщики заинтересованы в деловом, эффективном межведомственном взаимодействии.

Упомянутые организации
СПб Реновация
Компания
Рейтинг A-/20 объектов
Михалев Дмитрий
Эксперт рынка

Дмитрий Михалев, руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновация»: Нельзя сказать, что эта мера заметно облегчит ввод в эксплуатацию. Тем не менее, в совокупности подобные шаги способны положительно повлиять на ситуацию в сфере градостроительной и разрешительной документации в строительстве.

Здесь важно само направление мысли государства: упрощение документооборота, облегчение нагрузки на застройщика, оптимизация процедур. Со временем изменения наберут критическую массу, и эффект будет ощутим и для девелоперов, и для покупателей.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме