Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Екатерина Гуртовая: «Отмена господдержки ипотеки не принесла никаких «драматичных» последствий»

Интервью 299 6 марта 2017 в 13:54
Екатерина Гуртовая: «Отмена господдержки ипотеки не принесла никаких «драматичных» последствий»

Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург», в интервью для Novostroy.su высказала своё мнение относительно ипотечных кредитов без первоначального взноса. Помимо этого, Екатерина выделила плюсы и минусы проведения операций по недвижимости через Интернет, а также рассказала о способах привлечения клиентов после завершения программы господдержки ипотеки.

Novostroy.su: Какие риски для покупателей несет в себе ипотечный кредит с нулевым первым взносом?

Екатерина Гуртовая
Представитель застройщика

Екатерина Гуртовая: В принципе, для клиентов здесь нет каких-то особых рисков. Главное, что покупателям всегда стоит четко осознавать вполне рыночную реальность: чем меньше сразу заплатишь за квартиру, тем более значительным будет тело кредита, на который придется выплачивать проценты. Для клиента это просто принятие коммерческого решения – готов ли он пойти на утяжеление долговой нагрузки, оформив ипотеку с нулевым первым взносом, или более выгодны другие условия кредитования.

Novostroy.su: Какие способы привлечения клиентов, поддержания спроса доступны застройщикам и банкам после завершения программы господдержки ипотеки?

Упомянутые организации
ЮИТ Санкт-Петербург
Компания
Рейтинг A/21 объект

Е. Г.: Отмена господдержки ипотеки в нынешних экономических реалиях не принесла никаких «драматичных» последствий, и в дальнейшем мы не ожидаем, что это окажет какое-то влияние на рынок с точки зрения снижения спроса и уменьшения объемов ипотечных продаж.

Мы видим, что сегодня имеется большое количество предложений от различных банков, которые снижают ставки по ипотечным программам, причем, что важно, эти ставки вполне приемлемы для клиентов и совершенно их не пугают. Поэтому и не нужны какие-либо дополнительные специальные меры: рынок отрегулировал себя таким образом, что сегодня присутствует много предложения, которое вполне отвечает рыночным условиям и оказывается интересно клиентам. 

Не стоит слишком преувеличивать влияние отмененной программы господдержки ипотеки на рынок. К тому же ведь и не было какого-то глобального государственного субсидирования, которое приблизило бы ипотечные ставки к обычному для Европы уровню! Да, наверное, благодаря господдержке ряд компаний смогли избежать очень серьезных проблем с завершением строительства своих объектов, но, важно отметить, что с такими сложностями могла столкнуться лишь часть застройщиков, которые, в действительности, не обладают достаточными финансовыми ресурсами, имеют не всегда безупречную репутацию и оказываются поэтому крайне чувствительны к колебаниям спроса. 

Novostroy.su: Какие плюсы и минусы вы видите в проведении операций по недвижимости по Интернету? К примеру, оформление ипотеки через интернет-сервисы.

Е. Г.:Очевидно, что если бы система интернет-сервисов нормально работала, то это было бы удобно для всех. К сожалению, сейчас нельзя говорить, что можно в полном объеме все необходимые документы подать и получить в электронном виде, - пока это еще остается некой абстракцией.  Поэтому, зачастую, подать документы через МФЦ оказывается и легче, и быстрее. Понятно, что и многие клиенты комфортнее себя чувствуют, если оформление происходит традиционным образом, и можно самим подать документы, убедиться, что в них все правильно и они приняты, получить в бумажном виде подтверждающий документ и т.д. 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • ЖК «Inkeri»: есть ли основания для сомнений?
    3 апреля 2017 в 16:21 664 2

    ЖК «Inkеri» входит в Белый список новостроек Петербурга и области и имеет высокую оценку ВВА в рейтинге малоэтажных жилых комплексов. Однако покупателей настораживает увеличение долга застройщика и убытки в течение 2016 года, отраженные в документах. Novostroy.su проверит, по-прежнему ли ЖК соответствует своим высоким оценкам.

  • Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
    12 января 2017 в 13:34 660

    Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

  • Октябрьские новинки. Большие проекты и маленькие цены
    16 ноября 2016 в 18:18 907

    В октябре рынок Петербурга пополнился несколькими крупными проектами, добавились очереди в уже известных. Покупателей заманивают недорогим жильем все активнее.