Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Девелоперы о динамике продаж жилья в новостройках: «До конца года вряд ли стоит ожидать резких изменений»

Интервью 259 12 октября 2016 в 16:35
Девелоперы о динамике продаж жилья в новостройках: «До конца года вряд ли стоит ожидать резких изменений»

Эксперты рынка недвижимости поделились с порталом Novostroy.su своими прогнозами продаж на конец текущего года.

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелoпмент»:

Денисова Светлана
Эксперт рынка
Упомянутые организации
БФА-Девелопмент
Компания
Рейтинг A+/6 объектов

«В настоящее время мы видим осеннее оживление, рынок активно функционирует. Думаю, показатели продаж по итогам текущего года будут выше, чем за прошлый год. По крайней мере, по итогам трёх месяцев цифры 2016 года оказывались выше. В целом по Петербургу и ближайшим пригородам на первичном рынке будет продано более 4 млн кв. м В прошлом году было примерно 3,8 млн кв. м. Рынок оживает, активность нарастает, количество ипотечных сделок увеличилось, покупатель адаптировался к новым условиям, нарастает оптимизм в ожиданиях, наши покупатели не боятся брать ипотечные кредиты, прогнозируют свою занятость на ближайшее время, – все это говорит о положительной тенденции. Ситуация развивается не так бурно, как хотелось бы, но активность рынка продолжает увеличиваться».

Роман Мирошников, исполнительный директор ЗАО «Oйкумена»:

Упомянутые организации
Ойкумена
Компания
Рейтинг A/5 объектов

«Как говорится, лучше ужасный конец, чем ужас без конца. Уже два года строительный рынок пребывает в стадии ожидания какого-то обвала или просадок, но тем не менее, с небольшими корреляциями по времени и по сезонности, ситуация достаточно стабильна. В этом году среднемесячные объёмы продаж изменялись на уровне плюс-минус 5 процентов, это не существенный показатель.

Мы не ждём ажиотажного спроса, который был в ноябре-декабре 2007 года. Тогда был рынок производителя, а сегодня – рынок потребителя, то есть предложение превышает спрос. Будет достаточно ровная ситуация без провалов и резких подъёмов. Может быть всплеск эмоций и рост приобретения жилья в том случае, если государство не продлит в 2017 году программу поддержки ипотечного кредитования. В январе-начале февраля этого года в ожидании того, что с марта эта поддержка прекратится, люди, которые реально хотели приобрести жилье с помощью ипотечного кредитования, просто валом посыпались на нашу голову. Объёмы продаж выросли у всех застройщиков. А если государство объявит заранее о том, что программа будет продлена, то конец года будет достаточно ровным».

Калашникова Надежда, директор по развитию Кoмпaнии «Л 1»:

Надежда Калашникова
Эксперт рынка
Упомянутые организации
Л1
Компания
Рейтинг C+/28 объектов

«До конца года вряд ли стоит ожидать резких изменений. Но в большей перспективе цены будут расти, это, к сожалению, неизбежный процесс. Факторы роста – это новые ПЗЗ и поправки в 214 ФЗ, рост цен на строительные материалы, замораживание строительных проектов. Объем продаж, равно как и количество вводимого жилья, будет уменьшаться».

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Практикум: как не дать себя обмануть при покупке квартиры с отделкой?
    30 ноября 2016 в 15:46 174

    Покупая квартиру в новостройке, всё чаще покупатель выбирает квартиру с отделкой от застройщика, это экономит деньги и время, но нужно быть настороже: ни ФЗ №214, ни иные нормативно-правовые акты РФ не регулируют качество материалов для отделки квартир.

  • Секретные материалы застройщика. Новогодний конец
    29 ноября 2016 в 13:13 183 1

    Уже скоро застройщикам придется публично раскрывать о себе скрытую ранее информацию, публиковать документы, которые обычно не выкладывались в сети. Поможет ли это дольщикам не стать обманутым?

  • Дольщики компенсируют долгострои
    28 ноября 2016 в 17:54 184

    Поправки в 214-ФЗ вступят уже через месяц и способны навсегда изменить расстановку сил на рынке строящейся недвижимости. Застройщики в основном к переменам относятся философски: будет что будет, хотя многое непонятно. Особенно много вопросов вызывает создание компенсационного фонда.