Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Четыре причины для покупки квартиры с европланировкой

Выбираем жилье 211 18 мая 2017 в 18:27 Олег Воронин
Четыре причины для покупки квартиры с европланировкой

Квартиры с европланировками уже достаточно популярны в нашей стране. Они появились в период кризиса 2008 года и проектировались по остаточному принципу в той части дома, где вписать классику было невозможно. Но спрос рождает предложение, и сейчас доля евроквартир в новостройках около 20%. В европейских странах это значение достигает почти 70%.

«В новостройках сегмента «масс-маркет» перспективны рациональные планировки, позволяющие эффективно использовать все место в квартире, поэтому большинство покупателей выбирают именно евро-квартиры. Застройщики, в свою очередь, регулярно пополняют предложение жилыми комплексами как эконом-, так и комфорт-класса, в квартирографии которых преобладает однокомнатное и двухкомнатное жилье евро-формата» - поделилась своим мнением Ольга Трошева - руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» и эксперт рейтинга новостроек.

Трошева Ольга
Эксперт рынка

Ввиду новизны понятие «европланировка» трактуют по-разному, на сайтах недвижимости можно встретить противоречивую информацию. Ниже представлены варианты квартир с европланировками:

Описание   Название (росс.)   Название (европ.) Пример
Одна комната, соединенная с кухней, санузел совмещенный, минимальный коридор соединен с комнатой Студия, можно нразвать «еврооднушка» Студия (studio), «квартира для холостяков» (bachelor’s flat)
Одна изолированная спальня, совмещенная кухня-гостиная «Евродвушка», 1-комнатная
Две изолированные спальни, совмещенная кухня-гостиная «Евротрешка», 2-комнатная

Таким образом, покупая евродвушку по документам вы станете владельцем однокомнатной квартиры. Не запутайтес.

Так в чем же преимущества европланировки.

Евроквартира более функциональна

В евроквартире наиболее рациональное распределение квадратных метров и четкое зонирование пространства. Основная задача европланировки – увеличение функциональности при уменьшении площади квартиры.

При проектировании устраняют или максимально сокращают все малоиспользуемые зоны – коридоры, лишние перегородки, и т.п. Уменьшается площадь спальни, где человек находится только во время сна. При этом назначение комнат остается прежним, на кухне – готовят еду, в спальне – спят, в столовой принимают гостей.

Упомянутые объекты
«Неоклассика»
Малоэтажный ЖК
Красная стрела

В квартирах с европланировкой, как правило, есть встроенная гардеробная, а значит, нет нужды заполнять пространство шкафами и комодами.

Для примера сравним две планировки – евротрешки и традиционной «двушки» в ЖК «Неоклассика» (рис. 1 и рис. 2):

 

Сразу же бросается в глаза 20-метровая кухня, при этом у «Красной стрелы», которая реализует этот проект, «спальные» места не ужаты до минимума. Так что получается вполне себе просторная и комфортная «двушка». А в кухне-столовой можно разместить не только обеденный стол, но и диван, манеж для ребенка, телевизор. В евроквартире зона для сна вмещает гардеробную. В стандартной квартире, как правило, вся семейная жизнь сконцентрирована в комнате, она же – спальня.

Эксперты и проектировщики утверждают, что евроквартира не просто уменьшена по площади, она продумана, эргономична и удобна для жизни. «Благодаря отсутствию лишних перегородок в подобной квартире увеличивается полезная площадь» - комментирует Ольга Трошева.

Второй плюс – удобство

Европланировка – отличный вариант для семьи с детьми, обычно мама проводит много времени на кухне, совмещение кухни и гостиной – возможность семьи чаще находится в пределах одного пространства. Удобно и следить за детьми, если поблизости расположить манеж или игровую зону.

Молодые семейные пары и одинокие люди (в том числе пожилые) могут комфортно расположиться в евроквартире, в гостиной принимать друзей, родных, внуков, а отдельную комнату использовать как спальню. В просторной гостиной удобно расположить раскладной диван, который будет дополнительным спальным местом.

Упомянутые организации
Красная стрела
Компания
Рейтинг B+/3 объекта
Урусов Николай
Представитель застройщика

Николай Урусов, генеральный директор строительной компании «Красная стрела»:

Европланировки – это удобный формат для постоянного проживания. В нашем малоэтажном жилом комплексе «Неоклассика» такие планировочные решения встречаются в квартирах с двумя и тремя спальными. Это – семейные варианты. Большая кухня-гостиная позволяет всей семье проводить время вместе в комфортных условиях. Особенно удобен такой формат, когда есть маленькие дети. В гостиной для них можно обустроить полноценный игровой уголок, для чего не всегда хватает места в спальнях. За счет увеличенной кухни-гостиной, такие квартиры имеют большую площадь по сравнению со стандартными двух- и трехкомнатными вариантами. Например, в МЖК «Неоклассика» площадь таких «двушек» начинается от 65-70 кв. м.

Евроквартира – квартира-трансформер.

Если в кухне-гостиной два окна, евроквартиру можно в любой момент подстроить под нужды хозяев. Кухню можно отделить от столовой перегородкой, если необходимо разграничить пространство.

Большую лоджию, которая часто встречается в евроквартирах, используют как кабинет, комнату отдыха, миниспортзал, детский уголок. Совмещают лоджию и с комнатой-спальней, если есть необходимость увеличить личное пространство.

Упомянутые объекты
«Маршал»
Жилой комплекс
Л1
Надежда Калашникова
Эксперт рынка

Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1»:

В нашей стране сильна традиция «кухонных посиделок», и именно такая планировка квартиры позволяет создать максимально комфортную среду. Нередко владельцы недвижимости стандартной планировки сами сносят перегородки между кухней и комнатой, чтобы получить просторное помещение. В жилье формата евро этого делать не придется. Между тем, если покупатель жилья захочет, он сможет возвести перегородку и разделить помещение на две части: кухню и жилую комнату. Подобные варианты планировок можно найти в нашем ЖК комфорт-класса «Маршал».

Четвертый плюс европланировки - возможность воплотить дизайнерские решения

Евроквартиры продуманы с точки зрения размещения любых современных приборов, техники и встроенных модулей. В просторных гостиных евроквартир помещаются барные стойки, большие столы для семейных праздников, домашние кинотеатры, угловые и П-образные диваны со встроенными столиками. Размещают даже подиумы для любителей музыки и танцев. В гостиной можно оборудовать и уголок для хобби.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Практикум: как купить квартиру в Петербурге иногороднему или иностранцу
    24 мая 2017 в 13:00 193

    Доля покупок петербургских квартир иногородними покупателями постоянно растет. Неместный клиент — на вес золота. Ему готовы компенсировать проезд, отправить договор чуть ли не фельдъегерской почтой. И он задаст меньше неудобных вопросов. Но знать специфику рынка Петербурга — крайне полезно.

  • Николай Урусов: «Мы формируем новый тип малоэтажного жилья»
    19 мая 2017 в 19:01 208

    В последние пару лет жилые комплексы бизнес-класса перешагнули границы Петербурга и устремились в Ленинградскую область. О новом явлении на рынке недвижимости, качестве таких проектов и о том, кто покупает в них квартиры рассказал генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.